שאלות ותשובות

מה עלי לעשות כדי להתחיל פרוייקט בראשון לציון ?
יש לפעול ע"פ מדיניות העירייה ונוהל היזמים המפורסם באתר, להגיע למנהלת לצורך פגישה ראשונית.

מה המדיניות העירונית לגבי גודל הדירות?
‍מדיניות ההתחדשות העירונית בראשון לציון  מנחה כי לצרכי תכנון, תוספת לדירות קיימות תעמוד על 12 מ"ר שטח בנוי. בנוסף, מרפסת בשטח ממוצע של 12 מ"ר וחניה תת קרקעית. מסמך המדיניות להתחדשות עירונית מופיע באתר העירייה (ראה בעמוד 'מסמכים מנחים').
‍
תחזוקת הבניין החדש לאחר הליך של התחדשות עירונית?
‍מומלץ כי היזם יקים קרן תחזוקה לתקופה של 5-10 שנים שבה יהא על היזם לשלם לבעלי הדירות את דמי התחזוקה.

‍מה עושים עם דייר סרבן?
‍במידה ומדובר בסירוב שאינו מוצדק ולא נראה כי יש פתרון באופק, ניתן להיעזר במינהלת ו/או במרכז הגישור וכן בכלים משפטיים על פי חוק, באמצעות עו"ד מלווה ופניה לערכאות משפטיות . אולם, ההמלצה טובה ביותר היא בראש ובראשונה לנסות הידברות עם אותו דייר סרבן

*ט.ל.ח
מובהר כי האמור במסמך זה לעיל אינו מהווה כתחליף לקבלת יעוץ משפטי והוא מובא כמידע כללי בלבד, אשר אינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא. כל פעולה שנעשית ע"פ המידע והפרטים האמורים במסמך זה הינה על אחריות הקורא בלבד. מובהר כי כל האמור במסמך זה בכל נושא התכנון כפוף לסמכות ולשיקול הדעת של גורמי התכנון המוסמכים.